Czy mieszkania we Wrocławiu tanieją?
W całej Polsce w ciągu ostatnich kilku miesięcy wyraźnie widoczny jest trend zniżkowy dotyczący cen
mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym. Jak kwestia ta wygląda we Wrocławiu?
Zmiana cen mieszkań we Wrocławiu
W ciągu ostatniego miesiąca, nastąpił niewielki spadek cen transakcyjnych mieszkań we Wrocławiu,
wynoszący miesiąc do miesiąca 0,7%. We wrześniu również obserwowano spadek cen mieszkań
w stolicy Dolnego Śląska miesiąc do miesiąca w wysokości 0,3%.
Jednakże zmiany kwartalne pokazują, że ceny
mieszkań we Wrocławiu zmieniają się na korzyść
sprzedających. Zmiana w październiku w stosunku
do poprzedniego kwartału była nieznaczna
i wynosiła 0,1% na plus, ale we wrześniu zmiana
kwartał
do
kwartału
wyniosła
3,4%.
W perspektywie rocznej zanotowano zwyżkę cen
mieszkań we Wrocławiu w wysokości 1,2%,
ale we wrześniu ceny mieszkań pozostawały
na takim samym poziomie, jak we wrześniu 2012 roku.
Aktualnie, w październiku wartość przeciętnego mieszkania sprzedawanego we Wrocławiu wyniosła
360 082 zł, podczas gdy przed miesiącem wynosiła ona 362 540 zł.
Powody zmian cen
Spadek cen mieszkań we Wrocławiu w perspektywie ostatniego miesiąca był tak niez naczny,
że nie można tu mówić o jakimkolwiek trendzie. Zmiany te mogły mieć charakter losowy. Z kolei,
zmiana na plus w październiku cen mieszkań mogła być wywołana zwiększeniem dostępności
kredytów w polskich bankach, z uwagi na stopniowe obniżanie ogólny ch kosztów kredytowych.
Wrocław pozostaje bardzo atrakcyjną lokalizacją mieszkaniową, więc być może z tego wynika
nieznaczny wzrost cen mieszkań we Wrocławiu w III kwartale 2013 roku.
http://www.immobi.pl/mieszkania-wroclaw/ - poznaj atrakcyjną ofertę mieszkań we Wrocławiu